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L’audit énergétique, point de départ d’une rénovation énergétique.

Lorsque vous entreprenez de changer votre mode de chauffage ou de rénover l’isolation votre maison, plusieurs aides et primes de l’État s’offrent a vous. Mais le financement de ces subventions restent parfois assez limitées vu l’étendu du chantier. Or, saviez vous que gouvernement a mit en place une enveloppe supplémentaires dans le cas d’une rénovation globale ? Le seul impératif faire un « Audit énergétique » ! Celui-ci déterminera le montant de l’Aide supplémentaire et le réel gain énergétique que vous pourriez enfin réaliser.

Pourquoi faire un audit énergétique ?

L’étude approfondis par des bureaux d’études agréés RGE , permet de faire une évaluation précise de la consommation générale énergétique de la maison ( isolation des combles , murs, garage, fenêtres, chauffage, ballon eau sanitaire, ventilation,….).

Cet Audit énergétique apporte des réponses précises sur les travaux à envisager pour améliorer l’efficacité énergétique de votre habitation. Le thermicien pourra ainsi vous proposez plusieurs solutions sous forme de différents bouquets énergétiques avec ou sans reste a charge ( voir conditions*)

Comment faire un Audit énergétique ?

audit energetique

L’audit énergétique est obligatoirement réalisés par un professionnel certifié et qualifié par un organisme indépendant. L’auditeur énergétique doit posséder des qualifications établies par le décret du 31 mai 2018 et répondre aux exigences suivantes :

  • l’auditeur doit être thermicien, climaticien ou inscrit à l’ordre des architectes et avoir suivi une formation spécifique d’un minimum de quatre jours ;
  • l’auditeur doit pouvoir justifier d’une expérience significative dans le domaine de l’audit énergétique ;
  • l’auditeur doit disposer d’un matériel de mesure adéquat pour évaluer précisément les performances thermiques d’un bâtiment.

Nous vous recommandons de faire appel à un professionnel doté de la qualification RGE Etudes

France environnement, des experts en énergie qui vous accompagne dans vos démarches en vous donnant des réponses claires et simplifiées afin d’obtenir vos aides et primes . Gratuit et sans Engagement ( depuis le 30 Juillet 2022 le choix se diversifie possibilité de changer vos fenêtres pour 1 euro, voir conditions*)

Gratuit, Sans Engament, en 10 sec Chrono…

Formulaire contact Rénovation Globale
Votre énergie de chauffage principale :
Quel type de surface désirez-vous éventuellement isoler ou changer ? (Plusieurs choix possibles)
Préférence de votre nouveau système de chauffage?
(Monsieur, Madame ou, Mademoiselle)

100% des Français qui ont bénéficiés de travaux énergétique ont réalisés de vrais économies.

En moyenne, leur factures énergétiques a été divisées par 3.

Ainsi, ils ont pu  utiliser cette argent pour se faire plaisir et on valorisé leur bien.

Combien coûte un audit énergétique ?

La fourchette de prix pour l’audit énergétique du logement d’un particulier coûte entre 500 et 800 €. Il s’agit là d’une estimation : le prix peut varier selon le prestataire choisi. Nous vous recommandons d’appeler un de nos experts avant de vous engager.

NB: Dans la grand majorité des cas hormis les copropriété nos expert ne vous facturerons généralement 500 €

MaPrimeRénov peut elle financer l’audit ?

L’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose MaPrimeRénov. Tous les propriétaires (sauf ceux considérés comme « haut revenu ») souhaitant réaliser un audit énergétique peuvent demander Ma Prime Rénov. Son montant dépend de votre catégorie de revenus :

  • 500 € pour les ménages aux revenus très modestes ;
  • 400 € pour les ménages aux revenus modestes ;
  • 300 € pour les ménages aux revenus standards.

 L’audit énergétique est-il obligatoire ?

Oui, dans le cadre d’une rénovation énergétique globale.

Une première étape obligatoire dans une rénovation globale est un audit énergétique. Cela vous permet de lister les opérations à effectuer et l’ordre dans lequel elles sont effectuées.

« La rénovation globale » améliore considérablement et instantanément la performance énergétique d’une maison. Grâce à la rénovation globale, tous les travaux de récupération d’énergie se font en une seule fois plutôt qu’au fur et à mesure sur plusieurs années. En particulier, une maison peut abandonner son statut de passoire à chaleur grâce à une rénovation complète.

Comment se déroule un audit énergétique ?

Voici les différentes étapes d’un audit énergétique :

  • Visiter ou faire l’inventaire du logement : étudier la configuration du logement, la consommation énergétique de ses occupants, l’utilisation des équipements (chauffage, isolation, ventilation, bouches d’aération, etc.) ;
  • L’indice de consommation réelle est comparé à la prévision de consommation annuelle estimée du bâtiment, calculée à partir des caractéristiques et des équipements du bâtiment ;
  • Les recommandations : les revues donnent des conseils pour une utilisation optimale des équipements installés ;
  • Résultats de l’évaluation : les résultats de l’évaluation fournissent des recommandations pertinentes, précises et quantifiables sur les travaux d’amélioration énergétique à réaliser. En particulier, il traite de l’ordre dans lequel les travaux sont effectués et permet ainsi de les hiérarchiser.

« MaPrimeRenov Sérénité » pour la rénovation globale

Depuis le 1 Juillet 2022 MaPrimeRénov, est renforcée par « Ma Prime Renov Sérénité »  MaPrimeRénov Sérénité finance un ensemble de travaux de rénovation énergétique réalisé en même temps dans votre logement (par exemple, isolation des combles et changement du mode de chauffage). Cet ensemble de travaux doit permettre à votre logement de faire un gain énergétique d’au moins 35 %.

MaPrimeRenov Sérénité 2022 : Quelles sont les conditions de revenus ?

Le plan de relance pour MaPrimeRenov 2022 a prévu une catégorisation des ménages en fonction de leurs revenus, via la création de 5 barèmes de couleurs : bleu (ménages très modestes), jaune (ménages modestes), violet (ménages intermédiaires), rose (ménages aisés) et vert (copropriétés).  En pratique, les foyers les plus aisés sont donc inclus dans le dispositif MaPrimeRenov . Ils restent toutefois non éligibles à une dizaine d’opérations d’éco-rénovation. Le montant de MaPrimeRenov versée dépend donc en grande partie du revenu fiscal de référence du foyer. (voir conditions Francerenov)

Quelles sont les Operations éligibles à MaPrimeRenov Sérénité ?

Quel est le montant d’aide MaPrimeRenov Sérénité ?

Cette aide concerne les ménages aux revenus les plus modestes et consiste en un financement proportionnel au montant des travaux et allant jusqu’à 30 000 € ou 50 % du montant HT des travaux.

Outre les aides de l’Anah, notons que Ma Prime Renov est aussi cumulable avec la Prime énergie ou encore avec les aides régionales.