Devis, RGE, 1€, Crédit, Primes,…Conseils avant d’entreprendre votre ravalement ou votre nouvelles pompe à chaleur.


L’installation d’une pompe à chaleur à chaleur à 1€ ou Isoler vos murs extérieurs ou intérieurs à 1€.

Selon un rapport de la DGCCRF, le secteur du bâtiment doit faire encore des efforts dans l’approche des ménages pour les aides à la rénovation énergétique.

  • La DGCCRF a publié son rapport 2019, dans lequel elle indique avoir constaté des manquements dans plus de la moitié des entreprises de la rénovation énergétique contrôlées.
  • Le démarchage et les techniques employées sont mis en cause depuis de nombreux mois.
  • Les entreprises ne possèdent pas tous le label RGE, dont la vigilance être de mise. Il faut se renseigner avant chaque étape des travaux de rénovation.
  • Certaines factures de pompes à chaleur ne déduisent même pas la Prime CEE ( et encore mois la PrimeRenov,……)

L’institution indique avoir contrôlé 469 entreprises du secteur en 2019, et a constaté des « anomalies » dans un peu plus de la moitié . Les manquements concernaient les droits des consommateurs, des règles relatives à l’information sur les prix, les conditions de vente, les crédits et sur l’usage de pratiques commerciales .

Samedi 25 juillet, Emmanuelle Wargon, ministre déléguée au Logement, annonçait l’ouverture de la prime à la rénovation énergétique à tous les foyers, quels que soient leurs revenus. (hormis l’isolation des combles a 1€ ).

Ainsi en additionnant les multiples systèmes d’aides l’installation d’une pompe à chaleur ou l’isolation des murs extérieurs peut dans certains cas selon le département ne pas vous coûter plus d’1€.

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Pompe à chaleur ou Isolation des murs, quelles sont les pièges à éviter?

Le démarchage, notamment téléphonique, est un problème souvent soulevé par des associations depuis plusieurs années avec un taux d’arnaques assez élevé. Soyez vigilant! Le secteur de la rénovation énergétique ne fait pas exception.

la loi Naegelen, publiée au Journal Officiel ce 25 juillet, devrait freiner certaines ardeurs, Matthieu Robin délivre tout de même quelques conseils aux consommateurs : « La première chose à faire est… consiste de ne rien faire avec ce démarcheur.

La Pré-visite est elle obligatoire pour rénover ces murs extérieurs?

Oui, absolument, elle même obligatoire car l’état ne sera prendre en charge l’isolation extérieur si aucuns perte n’est détecté lors du diagnostic.

Pour le spécialiste, le premier réflexe à avoir est de demander un diagnostic de performance énergétique (DPE). Fenêtres, combles, murs chaudière… Cette procédure permet de connaître les points à améliorer dans son habitat. Ce diagnostic doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié!

Une fois le DPE effectué, le choix du professionnel RGE est primordial. France environnement, vous conseille de vérifier les informations reçues : « Il faut s’assurer que le professionnel différencie bien le prix des équipements de celui de la main-d’œuvre. Les subventions comme le crédit d’impôt transition énergétique ne portent que sur les équipements. » L’expert conseille également de vérifier la dénomination des équipements, car tous ne sont pas éligibles aux aides.

Quelles sont labels et certifications pour bénéficier des primes?

En parallèle du devis, il est nécessaire de s’assurer que les entreprises disposent bien du label RGE (Reconnu garant de l’environnement). « Beaucoup prétendent à tort en disposé »

Par ailleurs, France environnement met en garde contre les démarcheurs qui se prévalent d’un partenariat avec des institutions comme l’Agence de l’environnement « l’ANAH » ou de la maîtrise de l’énergie « Ademe ».

Ce type de partenariat n’existe pas!

Pas plus que l’obligation de travaux d’isolation, même si il faudrait y songer avant que celle-ci deviennent obligatoire.( le projet est en cours)

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Les financements de crédits, et les coûts cachés.

Les travaux d’isolation sont onéreux : 25.000 euros en moyenne.

Pour financer de tels investissements, certains professionnels du secteur peuvent proposer un crédit. Il faudra vérifier que les demandes soit excutées dans les règles de l’art avec une étude de solvabilité comme un crédit classique.

Vous pouvez aussi avant de les signer et de consulter votre établissement bancaire pour connaître ses offres en la matière, et de se renseigner sur l’éco-PTZ ( Prêt à taux zéro).

Si le crédit affecté est signé, l’établissement de crédit doit envoyer un courrier récapitulatif dans les 7 jours. Il est alors toujours possible de s’y opposer. Un délai de rétractation de 14 jours se met en place à ce moment s’il est stipulé sur le bon de commande.

Quand doit on payer la facture?

Une fois la prestation commandée, il est possible que le professionnel se présente le premier jour des travaux et demande une signature sur « l’attestation de fin de travaux ». « Il ne faut surtout pas la signer avant la fin complète de la prestation », alerte Matthieu Robin. Cette attestation, une fois signée, permet à l’établissement de crédit de débloquer les fonds pour payer le professionnel. « Cela ne doit pas être fait avant de vérifier que tous les travaux sont bien achevés. »

Existent ils vraiment des montage de dossier pour l’Isolation et/ou l’Installation d’une Pompe à chaleur sans reste à charge?

Oui, mais cela demande une étude approfondit de la faisabilité et cela n’est pas à prendre à la légère.

A titre d’exemple, pour les dossier de ravalement avec l’isolation des murs extérieurs effectué dans les règle de l’art, cela se repartit comme :

  • 23% des dossiers pourront bénéficier d’un sans reste à charge.
  • 42% avec un reste à charge de 10% de la facture.
  • 35% ne bénéficierons que d’un crédit d’impôt , voir éventuellement d’un prêt à taux 0%.

Pour le changement d’une chaudière à gaz ou Fioul ( bientôt interdite) par une pompe à chaleur.

  • 37% des dossiers pourront bénéficier d’un sans reste à charge.
  • 46% avec un reste à charge de 30% de la facture.
  • 17% ne bénéficierons que d’un crédit d’impôt , voir éventuellement d’un prêt à taux 0%.

 

CONSEILS D’EXPERTS QUALIFIÉS – Des experts travaillent avec vous pour développer la meilleure stratégie pour optimiser vos droits aux aides de l ‘Etat.

 PLANIFICATION POUR UNE PRE-VISITE TECHNIQUE – Celle-ci permettra d’évaluer précisément sa réalisation suivant la configuration de la maison.

 AUCUNES AVANCES DE FRAIS – tout est pris en charge directement par nos services.

RÉALISATION DE L’INSTALLATION – . Toutes les installations ne se font que par des Entreprises ou Artisans locales Certifiées RGE.

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LE SAVEZ-VOUS ?

Depuis 2005, l’Etat oblige les fournisseurs d’énergie comme EDF, Total ou Engie à réaliser et inciter à la réalisation de travaux d’économies d’énergie, notamment des travaux d’isolation thermique. Ces travaux donnent droit à l’attribution de Certificats d’Économie d’Énergie « CEE », rachetés par ces Fournisseurs pour répondre à leurs obligations.

Ce programme permet la réalisation de travaux d’isolation prioritaires. Il s’agit de faire isoler la maison des français pour 1€ symbolique et SANS CONDITIONS DE RESSOURCES pour les isolations sous-sol, garage, murs intérieurs et extérieurs,… (seul l’isolation des combles perdis ou ss-rampants est soumis à des plafonds de ressources).

Depuis le changement de loi de MARS 2019, vous pouvez maintenant faire isoler les plafonds de vos sous-sols (cave, garage, cellier, buanderie, vide-sanitaire…), dans des surfaces illimitées pour 1 euro, quelles-que-soient vos ressources et quel-que-soit votre mode de chauffage !

Il suffit de vivre en maison individuelle propriétaire ou même locataire, la maison doit être de plus de 2 ans et qu’au dessus des plafonds à isoler se trouvent des pièces chauffées.

Ce dispositif a pour objectif de faire baisser de la consommation d’énergie en France. Au départ prévu pour un an, ce dispositif a été reconduit et réorienté pour deux ans (jusqu’au 31 décembre 2020).

L’isolation intérieure extérieure d’une maison est primordiale lorsque l’on sait que 30 % des pertes de chaleur dans l’habitat proviennent de la toiture. Isoler les combles permettrait d’après l’ADEME* une amélioration des performances thermiques de 25 à 30 % en gagnant entre 3 à 4 degrés en hiver.

Pour en savoir plus sur le dispositif des Certificats d’Economies d’Energie (Coup de pouce économies d’énergie), vous pouvez vous rendre sur le site du Ministère de la Transition écologique et solidaire.

FAQ

3 conditions sont requises pour accéder à la prime énergie:

  1. Améliorer l’efficacité énergétique de votre logement existant depuis plus de 2 ans.
  2. Faire réaliser ses travaux par un artisan RGE.
  3. Faire valider votre dossier auprès d’un de nos conseillers après votre test d’éligibilité.

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