Rénovation maison – avantages, coûts et financement
7 février 2024
Depuis Juillet 2022, il est possible de bénéficier pompe à chaleur à 1 euro. En effet, le 15 Avril 2022, le gouvernement a augmenté de 1000 euros l’aide de maprimerénov pour les pompes à chaleur et la rénovation énergétique.
Pour cela plusieurs critères indispensables devront être étudiés. Quand à ceux qui ne rentrerais dans ces critères d’éligibilité, Pas de panique !
Votre reste à charge sera alléger du montant total du devis, grâce à différents dispositifs de primes et d’aides financières subventionnees par l’État.
Qu'est ce qu'une pompe à chaleur ?
La pompe à chaleur est un dispositif qui a pour objectif d’apporter une énergie propre, renouvelable présente dans l’eau, l’air ou la terre, pour la transformer en énergie thermique. Cette chaleur gratuite et harmonieuse sera puisée directement dans votre environnement extérieur. Une pompe à chaleur air/eau ou air/air fonctionne toujours selon le même principe : elle capte les calories de l’environnement extérieur pour réchauffer votre intérieur. Ce processus comporte plusieurs étapes, se déroulant en circuit fermé .
Ainsi votre pompe à chaleur fonctionne exactement à l’inverse des réfrigérateurs. Le fluide caloporteur se réchauffe au contact de la source de chaleur choisie (eau, air ou terre) et se transforme en gaz avec l‘aide d’un compresseur qui en augmente encore la température.
Comment installer une pompe à chaleur sur un chauffage au fioul ou gaz?
Raccordez une pompe à chaleur sur un mode chauffage central au fioul ou gaz est relativement simple.
En gros, pour installer une pompe a chaleur air/eau, il vous faudra des radiateurs à eau ou un plancher chauffant. Il faudra également vérifier la compatibilité de puissance entre les radiateurs et l’appareil. Cette facilité est un point fort non négligeable pour la rénovation de votre maison. L’installation peut être réalisée en quelques heures. Comme nous l’avons déjà mentionné, si la pompe est de type Air/Eau vous ne devriez pas avoir besoin d’installer de tuyauterie ou de radiateurs supplémentaires. Elle viendra juste remplacer votre bonne vieille chaudière. Un autre option intéressante serait de soutenir votre mode de chauffage gaz ou fioul si l’appareil est encore en parfait état de marche ! Bien entendu, option intéressante si vous pouvez bénéficier d’une pompe à chaleur à 1 euro.
Quelle est la consommation d'une pompe à chaleur ?
La moyenne de consommation électrique d’une pompe à chaleur varie de 4 à 8 euro/an par mètre carre ( 400/800e pour 100m2).
Selon l’ADEME, une pompe à chaleur aérothermique consomme en moyenne 51 kWh/m²/an
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Comment bénéficier d'une pompe à chaleur à 1 euro ?
Pour bénéficier d’une pompe à chaleur à 1 euro:
- Il faut être propriétaire de son logement.
- Il faut que son bien soit la résidence principale
- se trouver en situation de grande précarité
Quel revenu pour bénéficier d'une pompe à chaleur à 1 euro ?
Il faut que votre revenu fiscal de référence soit inférieur à 21.123 e pour 1 pers, 31.003 e pour 2 pers,,…en ile de France.
Pour les autres régions le revenu fiscale de référence devra être inférieur à 15.262 e pour 1 pers, 22.320 e pour 2 pers,,… (voir tableau ci contre)
Comment bénéficier de MaprimeRenov et de la prime énergie pour la pompe à chaleur à 1 euro ?
Pour bénéficiez de MaPrimeRenov et la prime energie, il faut vérifier votre éligibilité.
Puis, il suffira etapes suivantes pour bien optimiser vos différentes Primes et Aides de l’État, dans le cadre de la Rénovation énergétique de 2022 (MaPrimeRenov, Prime CEE, Prime Locales,…) .
Le Saviez vous?
MaPrimeRenov et la Prime Energie sont cumulables avec d’autres aides subventionnées par l’État. (1 euro voir conditions*)
Pour les revenus supérieur avec un reste a charge, nous déduisons directement le montant des aides sur la facture,. Ainsi vous n’aurez aucunes surprises.
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Arnaque pompe à chaleur 1 euro : comment les éviter ?
En France, une arnaque sur une pompe à chaleur vient majoritairement :
- D’entreprises non qualifiées qui vous font payer un mauvais travail
- De sociétés qui profitent des primes disponibles en France pour vous tromper
- D’entités qui vous font débourser des sommes trop importantes par rapport à la réalité.
Enfin, il faudra:
- Que la demande vienne de vous, il ne faut pas accepter le démarchage
- Vérifier que l’artisan est qualifié et qu’il a des certifications
- Vous assurer d’être éligible aux aides
Pompe à chaleur à 1 euro: Attention au Démarchage
Il se peut qu’on vous propose déjà d’installer une pompe à chaleur pour 1 €. Je suis désolé, mais c’est un mensonge. En fait, ne croyez pas les annonceurs qui prétendent être des organismes publics. Il est également souvent livré en quelques minutes par téléphone. C’est ce qu’on appelle la sollicitation frauduleuse. Veuillez noter que les acquisitions pour la construction, l’installation et les audits énergétiques sont interdites en France. C’est toujours à vous de lancer le processus. Une telle offre est en fait un « nom commercial ». Ce n’est pas un appareil fourni par le gouvernement.
la certification RGE est obligatoire pour Pompe à chaleur à 1 euro
L’installation d’une pompe à chaleur n’est pas un travail de débutant. Si l’installation d’une pompe à chaleur nécessite une formation particulière, ce n’est pas en vain. RGE, Reconnu Garant de l’environnement. Les critères de choix d’un installateur doivent tenir compte de l’expertise et de l’expérience. Par conséquent, dans ce cas particulier, vous êtes le seul à pouvoir bénéficier de diverses aides et primes de l’État.
Quelle étapes pour faire la validation de vos primes énergies ?
Il y a un ordre d’étape précis à respecter lorsqu’on veux bénéficier de l’installation d une Pompe à chaleur.
Le piège ici, c’est de se voir refuser des aides financières même si vous cochez toutes les cases. C’est le cas par exemple de MaPrimeRénov’ et le Coup de pouce chauffage. Ces deux aides demandent d’avoir eu la validation de leur obtention avant de lancer les travaux.
Si vous êtes éligible à Ma Prime Rénov, que vous commencez les travaux sans faire les démarches : c’est raté. Ce serait dommage parce que la facture finale de la prise en charge à 100% avec les subventions.
Mais ce n’est pas la seule étape à respecter dans un ordre précis. Avant la pose, vous devez aussi faire un DPE (Audit Énergétique) car dans le cas vous pourriez bénéficier d’un bouquet d’aides énergétiques beaucoup plus important.
Quelles sont les Etapes, comment ça marche ?
1- Inscription gratuite
2- Calcul et Optimisation de vos Primes et Projets.
3- Accord de l’obtention de toutes les aides auxquelles vous avez droit.
4- Rdv
5- Installation
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Quelles sont les Aides et Primes subventionnes par l'État ?
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La prime énergie (ou prime CEE) est une aide financière accordée aux ménages qui réalisent des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Cette prime s’inscrit dans le cadre du dispositif des Certificats d’économies d’énergie (CEE) qui oblige les fournisseurs d’énergie à promouvoir les économies d’énergie.
Ces aides financières sont à destination des propriétaires pour des travaux ayant lieu dans leur résidence principale. Cependant, il est important de retenir que les aides étant proposées par les collectivités locales, ces dernières varient donc d’une zone géographique à une autre. Ainsi, les démarches administratives ou les critères d’obtention des aides peuvent varier en fonction des régions, notamment, pour le critère concernant le niveau de ressources des ménages.
Vous pouvez également bénéficier de deux bonus cumulables :
- un bonus sortie de passoire thermique de 1 500 euros si votre logement avant travaux a une étiquette énergétique F ou G et passe après travaux à E ou mieux. Et un bonus BBC de 1 500 euros si votre logement après travaux dispose d’une étiquette énergétique A ou B.
- L’aide Ma Prime Rénov Sérénité est cumulable avec les aides CEE à compter du 1er juillet 2022, les aides locales des caisses de retraite, l’éco-prêt à taux zéro, le chèque énergie et la TVA à taux réduit à 5,5 %.
Pour les dossiers déposés jusqu’au 30 juin 2022 inclus, le ménage ne peut pas recourir aux CEE mais il bénéficie d’une prime dite « Ma Prime Sérénité » correspondant à 10 % du montant des travaux et plafonnée respectivement à 3 000 euros pour un ménage très modeste, et à 2 000 euros pour un ménage modeste.
Le PTZ est un prêt sans intérêts. Il est accordé en complément d’un autre prêt pour acheter ou construire un logement. Pour l’obtenir, le logement doit devenir votre domicile (sauf exceptions). Vos revenus ne doivent pas dépasser un montant maximum. En général, vous ne devez pas être propriétaire de votre domicile actuel.
La loi de finances pour 2022 prévoit la modification des conditions de ressources pour le PTZ en 2023. Le montant total des ressources sera notamment examiné à la date d’émission de l’offre de prêt.
Elle s’applique aux travaux d’amélioration de la qualité énergétique si le logement (résidence principale ou secondaire) est achevé depuis plus de deux ans. Ce taux réduit est également accordé aux travaux induits (remplacement de certaines tuiles pour assurer l’étanchéité de la toiture par exemple) consécutifs à la réalisation des travaux de rénovation énergétique.
Contenu d’accordéon
