Vous vous demandez peut-être comment faire pour réduire votre facture d’énergie ou comment rendre votre logement plus écologique ? L’audit énergétique et le diagnostic de performance énergétique « DPE » sont deux outils qui peuvent vous aider dans cette démarche.
“Depuis le 1er avril 2023, les propriétaires de maisons individuelles ou d’immeubles classés F ou G ont l’obligation de réaliser un audit énergétique. Service-Public.fr fait le point sur ces nouvelles dispositions et vous explique comment ces outils peuvent vous aider à améliorer la performance énergétique de votre logement.”
selon l’ADEME
Audit énergétique et diagnostic de performance énergétique : quelles différences ?
L’audit énergétique et le diagnostic performances énergétique DPE sont deux outils essentiels pour évaluer la performance énergétique d’un logement. Ils permettent de connaître la consommation énergétique du bâtiment et d’identifier les sources de déperditions thermiques. Mais quelles sont les différences entre ces deux dispositifs ?
L’audit énergétique
L’audit énergétique consiste en une étude approfondie de la performance énergétique de la maison ou d’un bâtiment. Il prend en compte tous les aspects du logement : l’isolation, le chauffage, la ventilation, l’éclairage, les équipements électriques, etc. L’audit énergétique permet de déterminer les besoins en termes d’amélioration énergétique et de proposer des solutions adaptées pour réduire les consommations d’énergie.
Le diagnostic énergétique
DPE « Diagnostic de Performance Energétique » est plus limité que l’audit énergétique. Il s’intéresse principalement à l’isolation thermique du logement et à l’état des installations de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire. Le diagnostic énergétique permet d’évaluer les performances du logement et de proposer des améliorations possibles, mais il n’offre pas une vision globale de la performance énergétique du bâtiment.
Passoires thermiques : qu’est-ce que c’est et comment les identifier ?
Les passoires thermiques sont des logements qui présentent une mauvaise performance énergétique, c’est-à-dire des pertes de chaleur importantes. Pour les identifier, il est possible de se baser sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) qui classe les logements de A à G en fonction de leur consommation d’énergie. Les logements classés F et G sont considérés comme des passoires thermiques.
Les différents types de passoires thermiques
Il existe différents types de passoires thermiques, allant du logement ancien mal isolé au logement récent mal conçu. Chacun de ces types de logements peut nécessiter des travaux de rénovation différents.
Les solutions pour rénover une passoire thermique
Pour rénover une passoire thermique, plusieurs solutions peuvent être envisagées : l’isolation thermique, le remplacement des fenêtres, l’installation d’une ventilation double flux, la mise en place d’un système de chauffage performant, etc. Ces travaux peuvent être financés par différents moyens, notamment des aides de
“ Sans travaux de rénovation énergétique près d »1 logement francilien sur 2 sera interdit à la location” source https://www.insee.fr/
Figure 1 – Nombre et part des résidences principales franciliennes à faible et forte performance énergétique DPE selon le statut d’occupation en 2023
| Logements à faible performance énergétique(E, F, G) | Logements à forte performance énergétique(A, B, C, D) | |||||||
| Parc locatif privé | Propriétaire | Parc locatif social | Ensemble | Parc locatif privé | Propriétaire | Parc locatif social | Ensemble | |
| Nombre de logements | 745 340 | 1 176 082 | 354 297 | 2 275 719 | 609 155 | 1 267 809 | 848 520 | 2 725 484 |
| DPE logements F | 222 254 | 289 889 | 77 050 | 589 193 | – | – | – | – |
| DPE logements G | 161 661 | 133 706 | 26 064 | 321 431 | – | – | – | – |
| Part de logements (en %) | 55 | 48 | 29 | 45 | 45 | 52 | 71 | 55 |
| Niveau de vie médian annuel (en euros) | 21 985 | 29 362 | 17 408 | 24 831 | 23 407 | 30 730 | 17 765 | 24 340 |
La nouvelle méthode du calcul du DPE a fait bondir le nombre de logements classés F et G, d’après les chiffres de l’ONRE.
7,2 millions de logement sont actuellement considérées comme des passoires thermiques :
- 5,2 millions de passoires thermiques parmi les résidences principales (17% du parc) ;
- 1,2 million de biens classés F et G parmi les résidences secondaires (32% du parc) ;
- 0,8 million de passoires énergétiques parmi les logements vacants (27% du parc).
| Code | Territoires | Parc locatif privé | Résidences en propriété | Parc locatif social | ||||
| Nombre | Part (en %) | Nombre | Part (en %) | Nombre | Part (en %) | |||
| 200017846 | CA Étampois Sud-Essonne | 2 807 | 54,7 | 7 362 | 51,0 | 974 | 34,4 | |
| 200023125 | CC Les Portes Briardes entre Villes et Forêts | 1 638 | 52,2 | 6 249 | 50,9 | 946 | 36,3 | |
| 200023240 | CC Pays de Nemours | 1 753 | 64,3 | 4 216 | 53,2 | 748 | 34,7 | |
| 200023919 | CC Gâtinais Val de Loing | 1 120 | 66,4 | 3 327 | 57,3 | 110 | 29,0 | |
| 200033090 | CC Plaines et Monts de France | 766 | 51,1 | 3 356 | 45,5 | 21 | 20,6 | |
| 200033173 | CC de la Haute Vallée de Chevreuse | 857 | 52,5 | 3 973 | 51,5 | 159 | 22,7 | |
| 200034130 | CC Gally Mauldre | 612 | 52,2 | 3 603 | 49,5 | 68 | 25,8 | |
| 200035970 | CC Vexin Centre | 964 | 54,8 | 3 848 | 51,3 | 69 | 25,0 | |
| 200037133 | CC du Provinois | 2 583 | 65,4 | 4 998 | 56,0 | 584 | 37,4 | |
| 200040251 | CC Bassée-Montois | 956 | 64,7 | 4 425 | 56,0 | 150 | 38,7 | |
| 200055655 | CA Roissy Pays de France | 12 395 | 52,0 | 33 401 | 50,3 | 11 721 | 31,0 | |
| 200056232 | CA Communauté Paris-Saclay | 13 291 | 47,7 | 33 949 | 45,4 | 6 999 | 27,1 | |
| 200056380 | CA Plaine Vallée | 7 914 | 50,4 | 22 863 | 50,5 | 4 506 | 33,5 | |
| 200057859 | CA Cœur d’Essonne Agglomération | 6 314 | 47,2 | 21 858 | 45,4 | 4 914 | 25,5 | |
| 200057958 | CA Paris – Vallée de la Marne | 8 245 | 53,8 | 27 132 | 53,8 | 7 405 | 33,5 | |
| 200058477 | CA Val d’Yerres Val de Seine | 5 777 | 49,1 | 22 112 | 51,4 | 4 700 | 28,3 | |
| 200058485 | CA Val Parisis | 9 100 | 44,8 | 35 409 | 50,5 | 6 944 | 31,4 | |
| 200058519 | CA Saint-Germain Boucles de Seine | 16 773 | 53,4 | 44 323 | 53,5 | 7 729 | 30,8 | |
| 200058782 | CA de Saint-Quentin-en-Yvelines | 6 638 | 47,1 | 23 476 | 46,9 | 8 070 | 29,0 | |
| 200059228 | CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart | 11 313 | 47,0 | 32 080 | 44,8 | 10 035 | 27,9 | |
| 200059889 | CU Grand Paris Seine et Oise | 14 420 | 48,2 | 47 009 | 51,2 | 11 990 | 27,4 | |
| 200070779 | CC Brie des Rivières et Châteaux | 1 319 | 58,8 | 6 254 | 50,4 | 144 | 28,0 | |
| 200071074 | CC Les Portes de l’Ile de France | 704 | 52,5 | 3 415 | 53,8 | 265 | 26,5 | |
| 200072130 | CA du Pays de Meaux | 4 960 | 54,1 | 10 922 | 48,6 | 3 183 | 31,1 | |
| 200072346 | CA du Pays de Fontainebleau | 4 695 | 65,2 | 11 234 | 55,5 | 960 | 37,5 | |
| 200072544 | CC des Deux Morin | 1 351 | 62,2 | 4 409 | 54,1 | 238 | 37,4 | |
| 200072874 | CC Val Briard | 1 365 | 61,1 | 4 080 | 48,1 | 49 | 24,1 | |
| 200073013 | CC Carnelle Pays-De-France | 995 | 50,1 | 4 770 | 48,6 | 189 | 25,1 | |
| 200073344 | CA Rambouillet Territoires | 3 222 | 50,1 | 11 561 | 49,6 | 907 | 26,5 | |
| 200090504 | CA Coulommiers Pays de Brie | 5 183 | 61,3 | 13 900 | 52,6 | 1 127 | 35,8 | |
| 247700032 | CC Moret Seine et Loing | 1 806 | 64,3 | 6 958 | 55,8 | 495 | 34,4 | |
| 247700057 | CA Melun Val de Seine | 5 683 | 56,6 | 14 203 | 52,6 | 5 184 | 33,2 | |
| 247700065 | CC du Pays de l’Ourcq | 880 | 60,5 | 2 479 | 55,5 | 200 | 33,2 | |
| 247700107 | CC Pays de Montereau | 3 420 | 62,1 | 5 138 | 54,7 | 545 | 27,8 | |
| 247700339 | CA Val d’Europe Agglomération | 1 857 | 38,0 | 5 014 | 39,6 | 375 | 19,8 | |
| 247700594 | CA Marne et Gondoire | 4 930 | 44,1 | 10 954 | 42,4 | 1 968 | 29,1 | |
| 247700644 | CC l’Orée de la Brie | 1 108 | 50,6 | 3 241 | 43,7 | 471 | 29,3 | |
| 247700701 | CC Brie Nangissienne | 1 108 | 64,5 | 3 622 | 50,4 | 600 | 32,0 | |
| 247800550 | CC du Pays Houdanais (C.C.P.H.) | 965 | 54,7 | 4 191 | 51,6 | 58 | 20,0 | |
| 247800584 | CA Versailles Grand Parc (C.A.V.G.P.) | 14 770 | 53,2 | 32 302 | 52,4 | 7 006 | 30,0 | |
| 247800618 | CC Cœur d’Yvelines | 1 601 | 51,2 | 8 121 | 50,4 | 138 | 20,2 | |
| 249100074 | CC du Pays de Limours (CCPL) | 918 | 53,1 | 3 720 | 43,6 | 105 | 27,1 | |
| 249100157 | CC des Deux Vallées | 887 | 58,8 | 3 334 | 51,9 | 39 | 28,7 | |
| 249100546 | CC du Val d’Essonne (CCVE) | 1 693 | 48,5 | 8 023 | 45,0 | 762 | 23,9 | |
| 249100553 | CC Entre Juine et Renarde (CCEJR) | 986 | 51,2 | 4 389 | 48,8 | 71 | 17,6 | |
| 249100595 | CC Le Dourdannais en Hurepoix (CCDH) | 1 077 | 51,0 | 3 518 | 49,2 | 533 | 31,9 | |
| 249500109 | CA de Cergy-Pontoise | 6 786 | 42,8 | 17 822 | 44,7 | 7 328 | 31,0 | |
| 249500430 | CC Sausseron Impressionnistes | 573 | 53,3 | 3 358 | 54,1 | 83 | 23,8 | |
| 249500455 | CC de la Vallée de l’Oise et des Trois Forêts | 1 260 | 51,9 | 5 532 | 51,2 | 447 | 26,2 | |
| 249500489 | CC du Haut Val d’Oise | 1 021 | 44,4 | 3 839 | 48,0 | 1 011 | 29,5 | |
| 249500513 | CC du Vexin-Val de Seine | 701 | 55,8 | 2 536 | 54,2 | 195 | 25,7 | |
| 217500016 | Ville de Paris – T1 | 265 007 | 65,1 | 175 214 | 49,9 | 74 485 | 34,7 | |
| 200057966 | Vallée Sud Grand Paris – T2 | 19 813 | 48,9 | 32 734 | 42,2 | 15 101 | 28,1 | |
| 200057974 | Grand Paris Seine Ouest – T3 | 23 104 | 50,6 | 28 978 | 42,7 | 8 311 | 28,7 | |
| 200057982 | Paris Ouest La Défense – T4 | 36 298 | 50,5 | 44 314 | 41,4 | 17 211 | 27,6 | |
| 200057990 | Boucle Nord de Seine – T5 | 26 338 | 53,4 | 34 581 | 48,0 | 17 838 | 29,4 | |
| 200057867 | Plaine Commune – T6 | 29 367 | 54,3 | 19 539 | 46,7 | 18 389 | 30,0 | |
| 200058097 | Paris Terres d’Envol – T7 | 16 137 | 52,4 | 29 281 | 50,1 | 12 241 | 30,6 | |
| 200057875 | Est Ensemble – T8 | 26 168 | 53,9 | 29 244 | 49,5 | 19 133 | 30,6 | |
| 200058790 | Grand Paris – Grand Est – T9 | 19 677 | 49,5 | 39 915 | 48,4 | 9 434 | 27,8 | |
| 200057941 | Paris-Est-Marne et Bois – T10 | 32 856 | 50,2 | 52 570 | 45,7 | 10 073 | 24,3 | |
| 200058006 | Grand Paris Sud Est Avenir – T11 | 12 457 | 42,3 | 23 978 | 38,7 | 7 233 | 20,9 | |
| 200058014 | Grand-Orly Seine Bièvre – T12 | 34 058 | 46,9 | 53 926 | 45,3 | 21 330 | 23,0 | |
Les différents types d’audits énergétiques
Il existe plusieurs types d’audits énergétiques qui peuvent être réalisés en fonction des besoins et des objectifs de chaque propriétaire. Voici quelques-uns des types d’audits énergétiques les plus courants :
L’audit énergétique simplifié :
Ce type d’audit est rapide et peu coûteux. Il permet de dresser un premier bilan énergétique de votre logement et de mettre en évidence les points faibles de votre système énergétique. Cependant, il ne permet pas d’aller dans les détails et ne fournit pas de recommandations précises pour améliorer la performance énergétique de votre logement.
L’audit énergétique détaillé :
Ce type d’audit est plus complet et plus détaillé que l’audit énergétique simplifié. Il permet de dresser un bilan précis de la performance énergétique de votre logement et de mettre en évidence les points faibles de votre système énergétique. Il fournit également des recommandations précises pour améliorer la performance énergétique de votre logement.
L’audit énergétique approfondi :
Ce type d’audit est le plus complet et le plus détaillé des trois. Il permet de dresser un bilan très précis de la performance énergétique de votre logement et de mettre en évidence les points faibles de votre système énergétique. Il fournit également des recommandations très précises et chiffrées pour améliorer la performance énergétique de votre logement. Cependant, il est également le plus coûteux et le plus long à réaliser. Cette Audit peut être financée par l’Anah l’Agence nationale de l’habitat.
Il est important de choisir le type d’audit énergétique le plus adapté à votre situation pour obtenir des recommandations précises et efficaces pour améliorer la performance énergétique de votre logement.
Les obligations légales en matière d’audit énergétique
Depuis le 1er avril 2023, tout propriétaire d’une maison individuelle ou d’un immeuble comportant plusieurs logements classés F ou G a l’obligation de réaliser un audit énergétique. Les propriétaires de lots en copropriété ne sont pas concernés. Service-Public.fr fait le point sur ces nouvelles dispositions.
Cependant, même si vous n’êtes pas soumis à l’obligation légale de réaliser un audit énergétique, il peut être intéressant de le faire pour connaître la performance énergétique de votre logement et pour obtenir des recommandations pour l’améliorer.
Les différentes solutions pour rénover une passoire thermique
Les passoires thermiques sont des logements qui présentent une très mauvaise performance énergétique et qui consomment beaucoup d’énergie pour se chauffer ou se refroidir. Il existe différents types de passoires thermiques, qui sont classés selon leur performance énergétique. Les logements classés F et G sont considérés comme des passoires thermiques. Les logements classés E sont également des logements énergivores.
Lorsqu’un logement est considéré comme une passoire thermique, il est nécessaire de réaliser des travaux de rénovation énergétique pour améliorer sa performance énergétique. Voici quelques solutions pour rénover une passoire thermique :
L’isolation thermique :
Il existe différentes solutions pour rénover une passoire thermique et améliorer sa performance énergétique. Parmi les solutions les plus courantes, on peut citer l’isolation des murs et des combles, le remplacement des fenêtres et des portes, le remplacement de la chaudière ou encore l’installation de panneaux solaires. Ces travaux peuvent être financés par des aides financières de l’État, comme MaPrimeRénov’ ou le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE).
L’isolation est la solution la plus courante pour améliorer la performance énergétique d’un logement. Elle permet de limiter les pertes de chaleur en hiver et de conserver la fraîcheur en été.
Le changement de fenêtres :
Les fenêtres sont également des éléments clés pour limiter les pertes de chaleur. Il est donc recommandé de les changer si elles sont vétustes ou mal isolées.
Le remplacement de votre chaudière au gaz ou fioul:
Les équipements pour améliorer la performance énergétique sont nombreux. Il existe également différents équipements pour améliorer la performance énergétique d’un logement. Parmi les équipements les plus courants, on peut citer les thermostats programmables, les radiateurs à chaleur douce, la pompe à chaleur ou encore les ballons d’eau chaude thermodynamiques. Ces équipements peuvent permettre de réduire sa consommation d’énergie et de réaliser des économies sur sa facture d’électricité.
Les différents types d’audits énergétiques et leurs objectifs
Il existe différents types d’audits énergétiques, chacun ayant un objectif spécifique en fonction de la situation du bâtiment et des besoins du propriétaire. Parmi ces audits, on peut citer :
L’audit énergétique global
Cet audit vise à réaliser un bilan énergétique complet de la maison ou du bâtiment, en prenant en compte tous les éléments qui peuvent influencer sa consommation d’énergie : isolation, chauffage, ventilation, éclairage, etc. Il permet de dresser un état des lieux précis de la performance énergétique du bâtiment et de proposer des solutions pour l’améliorer en faisant par la suite une rénovation globale.
L’audit thermique
L’audit thermique est destiné à évaluer les pertes de chaleur du bâtiment, en identifiant les sources de déperditions thermiques. Il permet de localiser les zones les plus sensibles et de proposer des solutions pour renforcer l’isolation et réduire les consommations énergétiques.
L’audit énergétique simplifié
Ce type d’audit est destiné aux petits bâtiments ou aux bâtiments de faible complexité. Il permet de réaliser un premier bilan de la performance énergétique du bâtiment en utilisant des outils simples et rapides, comme une visite visuelle, un questionnaire ou une analyse des factures énergétiques.
Les étapes de réalisation d’un audit énergétique
La réalisation d’un audit énergétique se déroule en plusieurs étapes, qui peuvent varier selon le type d’audit et les prestations proposées par le professionnel :
La visite du bâtiment
La première étape de l’audit consiste en une visite du bâtiment, qui permet de dresser un état des lieux précis de ses caractéristiques et de son environnement. Le professionnel va notamment vérifier l’état de l’isolation, des équipements de chauffage, de ventilation et d’éclairage, ainsi que la présence de ponts thermiques ou de fuites d’air.
La collecte de données
La collecte de données comprend l’analyse des factures énergétiques, la mesure des consommations et le relevé de données techniques sur les équipements (puissance, rendement, âge, etc.). Cette étape permet de dresser un bilan précis de la consommation énergétique du bâtiment et d’identifier les postes de dépenses les plus importants.
L’analyse des résultats
L’analyse des résultats permet de mettre en évidence les points forts et les points faibles de la performance énergétique du bâtiment. Le professionnel va notamment évaluer le niveau d’isolation, de ventilation et d’éclairage, ainsi que la pertinence des équipements de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire.
Les préconisations
Les préconisations visent à proposer des solutions concrètes pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. Ces solutions peuvent concerner l’isolation, le chauffage, la ventilation, l’éclairage, ou encore la production d’eau chaude sanitaire. Le professionnel doit établir un plan d’action détaillé, qui prend en compte les coûts, les gains financiers et
Financer son audit énergétique
Il est possible de bénéficier d’aides financières pour financer son audit énergétique. Les propriétaires occupants peuvent notamment bénéficier de MaPrimeRénov, une aide de l’État destinée à financer les travaux de rénovation énergétique. Cette aide peut également couvrir les frais liés à la réalisation de l’audit énergétique. Les propriétaires bailleurs peuvent quant à eux bénéficier d’aides de l’Anah ou encore du dispositif « Louer mieux », destiné à encourager la réalisation de travaux de rénovation énergétique dans les logements loués.
Les différentes méthodes de rénovation énergétique :
Il existe plusieurs méthodes pour réaliser une rénovation énergétique. Tout d’abord, il est possible de procéder à une rénovation par étapes. Cette méthode consiste à réaliser des travaux d’amélioration de la performance énergétique de manière progressive, en fonction des priorités et des ressources financières du propriétaire. Par exemple, on peut commencer par isoler les combles, puis changer les fenêtres, avant d’installer un système de chauffage plus performant. Cette méthode permet de réduire l’investissement initial, mais peut être plus coûteuse à long terme si les travaux sont réalisés de manière disjointe.
Une autre méthode consiste à réaliser une rénovation globale, c’est-à-dire à réaliser l’ensemble des travaux d’amélioration de la performance énergétique en une seule fois. Cette méthode permet de bénéficier d’une réduction importante des consommations d’énergie et de réaliser des économies sur le long terme. Cependant, elle nécessite un investissement initial plus important et peut être plus difficile à financer.
Les équipements pour améliorer la performance énergétique :
Il existe de nombreux équipements pour améliorer la performance énergétique d’un logement. Tout d’abord, le choix d’un système de chauffage performant est essentiel. Il est recommandé d’opter pour une pompe a chaleur, qui permet de récupérer une partie de la chaleur produite par lair. Les pompes à chaleur, les poêles à bois ou les systèmes solaires thermiques sont également des solutions intéressantes pour chauffer un logement de manière efficace.
L’isolation est également un élément clé de la performance énergétique d’un logement. Il est important d’isoler les murs, les combles, les planchers et les fenêtres pour éviter les pertes de chaleur. Les fenêtres à double vitrage, les volets roulants isolants et les portes d’entrée isolantes sont des équipements essentiels pour améliorer l’isolation d’un logement.
Enfin, une ventilation efficace est importante pour éviter les problèmes d’humidité et de condensation. Il est recommandé d’installer un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour renouveler l’air intérieur et éviter les pertes de chaleur. Il est également possible d’installer un système de récupération de chaleur pour récupérer une partie de la chaleur de l’air extrait et réduire les consommations d’énergie.
Les différentes aides financières pour les travaux de rénovation énergétique
Si vous souhaitez effectuer des travaux de rénovation énergétique pour votre logement, sachez qu’il existe plusieurs aides financières pour vous accompagner dans ce projet. Parmi les aides les plus connues, on peut citer le crédit d’impôt, l’éco-prêt à taux zéro, les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), les certificats d’économie d’énergie (CEE), les aides locales, ou encore « la Prime Coup de pouce », la Prime environnement. Ces aides peuvent vous permettre de financer une partie ou la totalité de vos travaux, selon les critères d’éligibilité et les modalités de chaque dispositif.
Le crédit d’impôt et l’éco-prêt à taux zéro
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) permet de déduire de votre impôt sur le revenu une partie des dépenses engagées pour des travaux d’économies d’énergie. Ce dispositif a été remplacé en 2020 par une prime forfaitaire pour les ménages modestes et une prime d’aide à la rénovation énergétique (PARE) pour les autres ménages. Par ailleurs, l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt sans intérêt destiné à financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique de votre logement. Il est accessible sans condition de ressources et peut être cumulé avec d’autres aides financières pour la rénovation énergétique.
MaPrimeRénov, la prime énergie et MaPrimeRénov’ Sérénité
Depuis le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov‘ est devenue la principale aide financière pour la rénovation énergétique. Elle remplace progressivement le CITE et les aides de l’Anah. Cette prime est destinée aux propriétaires occupants, aux bailleurs et aux copropriétés. Elle est accessible sous conditions de ressources et permet de financer jusqu’à 100% des travaux de rénovation énergétique. Par ailleurs, la prime énergie, également appelée « Coup de pouce économies d’énergie », est une aide financière destinée à encourager les travaux d’économies d’énergie. Elle est accordée par les fournisseurs d’énergie et peut aller jusqu’à plusieurs milliers d’euros. Enfin, MaPrimeRénov‘ Sérénité est une nouvelle aide destinée aux ménages modestes et très modestes. Elle permet de financer les travaux de rénovation énergétique ainsi que les travaux liés à la sécurité et à la salubrité du logement.
| Graphique 1 : nombre de logements aidés et économies d’énergie associées | ||||||
| Tous types de travaux en France métropolitaine | ||||||
| Type d’aide | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
| CITE | Nb de logements (en milliers) | 1 196 | 1 398 | 916 | 876 | 387 |
| CITE | Économies d’énergie (en TWh) | 2,7 | 3,3 | 2,8 | 3,4 | 1,4 |
| CEE | Nb de logements (en milliers) | 720 | 928 | 1 072 | 1 798 | 1 776 |
| CEE | Économies d’énergie (en TWh) | 2,2 | 2,7 | 3,1 | 5,7 | 6,2 |
| MaPrimeRenov’ (MPR) | Nb logements (en milliers) | – | – | 52,6 | 62,3 | 68,1 |
| MaPrimeRenov’ (MPR) | Économies d’énergie (en TWh) | – | – | – | – | 0,3 |
| « Habiter mieux Sérénité » (HMS) | Nb de logements (en milliers) | 39 | 48 | 46 | 44 | 44 |
| « Habiter mieux Sérénité » (HMS) | Économies d’énergie (en TWh) | 0,6 | 0,7 | 0,7 | 0,7 | 0,7 |
| Total aides | Nb de logements (en milliers) | 1 739 | 2 123 | 1 799 | 2 408 | 2 112 |
| Total aides | Économies d’énergie (en TWh) | 4,8 | 5,9 | 5,8 | 8,1 | 7,7 |
Il est important de noter que pour bénéficier de ces subventions, il est nécessaire de déposer une demande du mandataire. Cette demande par nos services et peut être faite en ligne et doit être accompagnée de certaines pièces justificatives (Avis fiscale, factures des travaux, devis, etc.).
| Quels sont mes Primes disponibles et comment les Optimiser? | Gratuit et Sans Engagement |
| Il y a un ordre d’étape précis à respecter lorsqu’on veux bénéficier de toutes ces Primes. Le piège ici, c’est de se voir refuser des aides financières même si vous cochez toutes les cases. Si vous êtes éligible aux Primes Renovations , que vous commencez les travaux sans faire les démarches : c’est raté. Ce serait dommage parce que la facture finale de la prise en charge à 100% avec les subventions. |
Conclusion
En conclusion, l’audit énergétique et le diagnostic énergétique sont deux outils indispensables pour améliorer la performance énergétique de son logement. L’audit énergétique, obligatoire depuis le 1er avril 2023 pour les propriétaires de maisons individuelles ou d’immeubles classés F ou G, permet de dresser un état des lieux précis des consommations énergétiques du logement et de proposer des solutions d’amélioration. Le diagnostic énergétique, quant à lui, obligatoire pour la vente ou la location de votre bien, il permet de réaliser une évaluation rapide de la performance énergétique d’un logement. Quel que soit l’outil choisi, il est possible de bénéficier d’aides financières pour financer ces travaux de rénovation énergétique.
Pensez donc à vous renseigner auprès des différents organismes pour connaître les aides disponibles et les conditions d’éligibilité. Enfin, n’oubliez pas que la rénovation énergétique de votre logement peut également vous permettre de réaliser des économies d’énergie et de réduire votre facture d’électricité.
FAQ
Qu’est-ce qu’un diagnostic de performance énergétique (DPE) et pourquoi est-il important ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui évalue la performance énergétique d’un bâtiment et informe sur sa consommation d’énergie et son impact sur l’environnement. Il est important car il permet de sensibiliser les propriétaires et les locataires à l’importance de l’efficacité énergétique, de réaliser des économies d’énergie et de réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Comment se déroule un audit énergétique et quelles sont les étapes clés ? Un audit énergétique est une étude approfondie de la consommation d’énergie d’un bâtiment et des solutions possibles pour l’améliorer. Les étapes clés comprennent l’analyse des données de consommation d’énergie, la réalisation d’une visite de terrain, l’identification des zones à fort impact énergétique et la recommandation de solutions pour améliorer la performance énergétique.
Quels sont les critères pris en compte dans l’évaluation de la performance énergétique d’un bâtiment ? Les critères pris en compte dans l’évaluation de la performance énergétique d’un bâtiment incluent sa consommation d’énergie, son isolation thermique, son système de ventilation, son système de chauffage et de refroidissement, ainsi que sa capacité à produire de l’énergie renouvelable.
Comment améliorer la performance énergétique d’un bâtiment grâce aux résultats d’un audit énergétique ? Les résultats d’un audit énergétique peuvent aider à identifier les zones à fort impact énergétique d’un bâtiment et à recommander des solutions pour améliorer sa performance énergétique. Les solutions peuvent inclure l’amélioration de l’isolation thermique, le remplacement des fenêtres, l’installation de systèmes de chauffage et de refroidissement plus efficaces, ainsi que la mise en place de sources d’énergie renouvelable.
Quelles sont les normes et réglementations en vigueur en matière de performance énergétique des bâtiments ? Les normes et réglementations en vigueur en matière de performance énergétique des bâtiments varient selon les pays et les régions. Elles peuvent inclure des exigences de certification énergétique, des normes de construction énergétique, des exigences en matière d’efficacité énergétique des équipements et des appareils, ainsi que des mesures incitatives pour la rénovation énergétique.
Quels sont les avantages et les limites des différents outils d’évaluation de la performance énergétique ? Les outils d’évaluation de la performance énergétique peuvent aider à comprendre la consommation d’énergie d’un bâtiment et à identifier des solutions pour améliorer son efficacité énergétique. Les avantages incluent une meilleure compréhension de la performance énergétique du bâtiment et des économies d’énergie potentielles. Les limites incluent la précision de l’outil et la nécessité d’un audit énergétique plus approfondi pour identifier les solutions les plus efficaces.
Quelles sont les compétences et les qualifications requises pour réaliser un audit énergétique ? La réalisation d’un audit énergétique requiert des compétences techniques en matière de performance énergétique des bâtiments et de leur équipement, ainsi qu’une connaissance approfondie des normes et réglementations en vigueur. Les qualifications varient selon les pays et les régions, mais peuvent inclure une certification en gestion de l’énergie ou une formation en ingénierie, en architecture ou en technologie de l’environnement.
Comment estimer le coût d’un audit énergétique et est-ce rentable ? Le coût d’un audit énergétique dépend de la taille du bâtiment et de la complexité de l’audit. Cependant, les économies potentielles sur les coûts d’énergie peuvent compenser rapidement le coût initial de l’audit. Des subventions ou des incitations fiscales peuvent également être disponibles pour aider à couvrir les coûts.
Qui est responsable de la réalisation d’un audit énergétique et de sa mise en œuvre ? Le propriétaire d’un bâtiment est responsable de la réalisation d’un audit énergétique et de sa mise en œuvre. Dans certains cas, il peut être nécessaire d’impliquer un consultant en efficacité énergétique ou un entrepreneur qualifié pour aider à la mise en œuvre des solutions recommandées.
Quelles sont les conséquences de l’absence de DPE ou d’audit énergétique pour un bâtiment ? L’absence de DPE ou d’audit énergétique peut entraîner des coûts élevés en termes de consommation d’énergie, ainsi qu’un impact environnemental négatif. Dans certains cas, des pénalités peuvent également être imposées pour non-conformité aux normes et réglementations en vigueur.
3 conditions sont requises pour accéder à la Prime Environnement :
- Améliorer l’efficacité énergétique de votre logement existant depuis plus de 2 ans.
- Faire réaliser ses travaux par un artisan RGE.
- Faire valider votre dossier auprès d’un de nos conseillers après votre test d’éligibilité.
France Environnement 2016 copyright
Perrot Pierre
Militant pour la transition écologique depuis plus de 15 ans, j'ai rejoint l'équipe de France Environnement en Fevrier 2017 pour promouvoir l'ensemble des aides et Primes disponibles sur le territoire français, et aider nos ménages à créer un environnement plus responsable de notre belle planète.