Le ravalement de façade est une opération très intéressante économiquement. Elle vous permet de faire de belles économies sur votre facture d’Énergie. Mais, au vu de son considérable coût financier (entre 50 € et 150 € le mètre carré), beaucoup de propriétaires abandonnent leur projet. Ce qui est une mauvaise idée car ce ravalement des murs de façade contribue également à améliorer la valeur de votre bien immobilier.
Cette isolation de murs extérieurs étant encore, il y a quelques mois subventionnée par le crédit d’impôt transition énergétique. Or depuis le mois de mai, il peut suivant le revenu du foyer être entièrement pris en charge. Ainsi, l’entreprise RGE vous fait bénéficier du ravalement de votre maison pour 1€.
Qu’est-ce que le ravalement de façade ?
Le ravalement de façade est un ensemble de travaux de nettoyage et de restauration des parties extérieures des murs d’un logement. Plusieurs tâches sont entreprises : nettoyage (gommage, ponçage, nébulisation…), rénovation et réparation des fissures, isolation par l’extérieur, pose de revêtement à vocation protectrice, à cela s’ajoutent l’isolation thermique.
Ainsi ces travaux de rénovation augmentent de manière significative tout rendement ayant pour but l’économie d’énergie.
Peux importe le coût des travaux qui dépendent de différents paramètres. Le coût des travaux de ravalement sont toujours très important, outre la taille de la surface à ravaler, la qualité des matériaux d’autres facteurs contribuent à faire grimper ce prix.
Qu’est-ce que le nouveau dispositif du crédit d’impôt pour la transition énergétique ?
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique est une aide subventionné par l’état destinée à encourager les Français à réaliser des travaux d’économie d’énergie, même si le coût de ces derniers est relativement élevé.
Malheureusement, celui-ci ne s’adressait qu’à une certaine catégorie de français et le montant d’aide ne dépassait pas les 30% du montant des travaux.
Ravalement 2020, Égalité pour tous!
Or, ce dispositif a été entièrement re-modelé et s’adresse aujourd’hui à la grande majorité des Français.
En effet, depuis quelques jours, les aides pour le ravalement de la façade sont pris en charge sans avance de frais. Les entreprises RGE effectuent toutes les démarches administratives notamment les Primes « Coup de Pouce », « PrimeRenov » ou la Prime CEE.
A NOTER: DEPUIS LE 15 JUILLET 2020, LA RÉGLEMENTATION A CHANGE L’ ANAH NE REMBOURSERA PLUS QUE 100 M2 CE QUI ENTRAÎNERA UN RESTE A CHARGE SUP. A 10% POUR LES MÉNAGES EN GRANDE PRÉCARITÉ. (article modifié le 15 Juillet 2020)
Ainsi, de la même façon que vous aviez le droit l’isolation à 1€ pour vos combles, sous sol ou garage. Vous pouvez aujourd’hui bénéficier de votre ravalement à 1€
Qui est éligible au programme ? Le programme d’aide est accordé à tout occupant (propriétaire, locataire, occupant à titre gratuit…) d’un logement qui a été construit depuis plus de 2 ans et servant de résidence principale. Les bailleurs, de même que les résidences secondaires ne sont pas éligibles au dispositif.
Y a t-il un Plafond pour Ravalement ? Oui, pour limiter les surfacturations et autres abus, ce plafond varie en fonction de la taille du foyer. Il est de 8 000 € pour une personne seule et 16 000 € pour un couple, puis 400€ par enfant ou autre personnes à charge.
Le saviez-vous ?
Votre dossier concernant le ravalement de façade à 1€ ne sera exclusivement prise en charge par les entreprises que si des travaux d’isolation thermique par l’extérieur sont entrepris en même temps. ( ce qui permettra de déterminer que l’opération réalisée n’est pas uniquement esthétique, mais relève bel et bien d’une démarche de rénovation énergétique,Cette dernière devra être au minimum de 3.7 m². K/W. )
CONSEILS D’EXPERTS QUALIFIÉS – Des experts travaillent avec vous pour développer la meilleure stratégie pour optimiser vos droits aux aides de l ‘Etat.
UNIQUEMENT SUR DEMANDE – Nous ne faisons aucun démarchage téléphonique.
PLANIFICATION POUR UNE PRE-VISITE TECHNIQUE – Celle-ci permettra d’évaluer précisément sa réalisation suivant la configuration de la maison.
AUCUNES AVANCES DE FRAIS – tout est pris en charge directement par nos services. Un processus clair et transparent.
RÉALISATION DE L’INSTALLATION – . Toutes les installations ne se font que par des Entreprises ou Artisans locales Certifiées RGE locaux.
GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT – Contrôle qualité par un organisme indépendant.
FAQ
3 conditions sont requises pour accéder à la prime énergie:
- Améliorer l’efficacité énergétique de votre logement existant depuis plus de 2 ans.
- Faire réaliser ses travaux par un artisan RGE.
- Faire valider votre dossier auprès d’un de nos conseillers après votre test d’éligibilité.
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Quelles sont les autres aides financières disponibles ?
Plusieurs aides sont mobilisables pour votre projet de rénovation de façade. Les plus importantes sont :
- Les aides de l’agence nationale de l’habitat (ANAH) : ce package d’aides et subventions connu sous le nom « Programme habiter Mieux » est à destination des foyers dont les revenus se trouvent en dessous des seuils de l’ANAH. Il peut couvrir jusqu’à 50 % du coût global de l’opération. Cependant, l’inconvénient principal de cette aide est qu’elle est assez difficile à obtenir. Les démarches nécessaires sont compliquées et longues.
- L’éco PTZ : l’éco PTZ n’est pas à proprement parler une aide. C’est plutôt un dispositif de financement qui permet aux foyers d’obtenir des prêts à taux zéro pour le financement de leurs éco travaux.
- La TVA réduite ou TVA écologique : cette aide est instantanée. Elle s’applique directement lors de l’achat des matériaux destinés à la réalisation des travaux éligibles. Au lieu du taux de TVA normal (20 %), un taux réduit (5,5 %) sera appliqué sur vos achats. Soit une aide directe, correspondant à 14,5 % du coût des matériaux ou de la main d’œuvre (s’il s’agit de travaux d’isolation thermique).
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