Les aides ‘isolation en 2023, vous permettent de faire des économies d’énergie importantes. Mais, ces travaux de rénovation énergétique peuvent représenter un certain coût. Fort heureusement beaucoup d’entre eux sont subventionnés par des aides de l’Etat et par des acteurs privés. Mais attention, encore faut-il que les travaux soient bien faits pour éviter les déconvenues. Quelles sont les aides à l’isolation en 2023 ? France environnement fait le point.
Pour rappel:
- Fevrier 2023 : Budget de 2.5 milliards d’euros alloué en aides publiques
- Juillet 2022 : Diminution des primes CEE pour tous les travaux d’isolation.
- Juillet 2021 : Fin des offres « Isolation à 1 euro ».
Aides à l’isolation thermique en 2023, de quoi parle-t-on?
Les Aides:
Améliorer l’isolation en 2023 permet d’augmenter les performances énergétiques d’e votre logement. L’Etat et les collectivités locales incitent les particuliers à réaliser ce type de travaux en finançant une partie des dépenses grâce à plusieurs dispositifs d’aide. Ces primes et aides sont nombreuses. Parmi les plus populaires on peut citer les subventions de l’ANAH (MaPrimeRenov et MaPrimeRenov sérénité), l’Ademe avec la prime ‘Coup de Pouce”, la prime Énergie ou CEE , le CITE (crédit d’impôt pour la transition énergétique), l’éco PTZ, ou encore une multitude d’aides locales. Ainsi selon la nature des travaux, le montant prêté varie entre 10 000 et 35 000 €
Les différentes type isolation thermique:
L’isolation thermique correspond à 4 types de travaux éligibles STRICTES ouvrant le droit aux différentes Primes et Aides 🙂
- Isolation des combles, sous sol et garage
- Isolation des murs intérieurs
- Isolation des murs extérieurs
- Isolation des fenêtres
A noter que vous pouvais bénéficier jusqu’à 100% de prise en charge quel que soit votre revenu fiscal . Il faudra choisir une combinaison de 2 catégories exigibles. En effet, il sera souvent proposé de choisir 1 ou 2 types d’isolation avec un système de chauffage plus performant ( pompe a chaleur air eau ou air air, chaudiere a granules au poele). Travaux permettant d’atteindre des performance énergétique globale minimale avec un audit énergétique faisant foi.
Récapitulatif des aides pour isoler le logement en 2023
Les programmes d’aides à la rénovation varient selon vos revenus ainsi que selon les travaux d’isolation réalisés. Voici les principales aides à l’isolation en 2023.
| Quels sont mes Primes disponibles et comment les optimiser? | Gratuit et Sans Engagement |
| Il y a un ordre d’étape précis à respecter lorsqu’on veux bénéficier de toutes ces Primes. Le piège ici, c’est de se voir refuser des aides financières même si vous cochez toutes les cases. Si vous êtes éligible à Ma Prime Rénov, que vous commencez les travaux sans faire les démarches : c’est raté. Ce serait dommage parce que la facture finale de la prise en charge à 100% avec les subventions. |
La Prime Énergie France Environnement, prime CEE ouverte pour tous
La Prime Énergie France Environnement est issue du dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE). Cette prime à la rénovation oblige les pollueurs à payer une taxe pour avoir le droit de polluer suivant un quota précis renouvelé chaque année. Ainsi ils doivent faire baisser la consommation d’énergie du particulier. Pour cela, ils peuvent notamment financer des travaux d’isolation ou de changement de mode de chauffage.
Cette prime présente l’avantage d’être ouverte à tous. Elle n’est pas soumise à des conditions de revenus. Le montant de la prime n’est pas fixe. Il variera en fonction de votre projet de travaux énergétiques. Elle concerne les travaux de rénovation dans les logements construits depuis plus de 15 ans. Il peut s’agir d’un logement principal ou d’une résidence secondaire.
MaPrimeRénov
Prime de l’Anah depuis octobre 2020, Ma Prime Rénov remplace le Crédit d’Impôt Transition Énergétique (CITE) et l’aide « Habiter Mieux Agilité » .
Cette prime peut être utilisée plusieurs à la limite de 20.000 euro pour 5 ans. MaPrimeRenov 2023 est cumulable avec la Prime Énergie, elle peut être demandée pour financer des travaux d’isolation. Son montant varie en fonction :
- Des travaux réalisés,
- De votre revenu fiscal de référence (RFR),
- De votre lieu de résidence. Le barème diffère entre les ménages résidant en Île-de-France et hors Île-de-France.
Afin de faciliter la lecture des barèmes, il existe maintenant un « code couleur MaPrimeRénov ». Ce code couleur et les plafonds de revenus vous sont présentés dans le tableau suivant.
A noter qu’Elle s’adresse uniquement aux ménages qui vivent dans un logement datant de plus de 15 ans et concerne exclusivement les résidences principales.
MaPrimeRénov’ Sérénité de l’ANAH
MaPrimeRénov’ Sérénité est une nouvelle aide de l’ANAH. Elle permet à des ménages d’entamer un bouquet de travaux de rénovation énergétique thermique ayant pour but d’induire un gain de performance énergétique global d’au moins 35 %. Cette aide isolation 2023 est réservée aux habitations d’au moins 15 ans. Pour les ménages les plus modestes, un bonus de 7000 euros supplémentaire peut être attribué à cumuler avec les primes précédentes.
Sont considérés comme modestes, les ménages présentant un niveau de ressources inférieur ou égal aux plafonds de MaPrimeRenov’ Jaune. Sont considérés comme très modestes, les ménages présentant un niveau de ressources inférieur ou égal aux plafonds de MaPrimeRenov’ Bleu.
Les Subvention de l’ANAH : varient selon les ressources du foyer, elle représente de jusqu’à 65% du montant TTC des travaux (ce dernier étant plafonné entre 20 et 50 000 €
Les aides isolation: les Aides locales
Certaines villes ou départements locaux proposent des aides à la rénovation énergétique pour leurs administrés. Pour vous renseigner, n’hésitez pas à vous rapprocher de votre département, de votre mairie de la Région dont vous dépendez.
- d’aides de la Caisse de Retraite afin d’isoler les pièces de vie (pour les retraités du régime général)
- de subventions des collectivités locales (communes, intercommunalités, départements, régions)
- de l’exonération totale ou partielle de la taxe foncière sur les propriétés bâties pendant 5 ans. Cette disposition, votée par certaines communes, concerne les logements achevés avant le 01/01/1989.
- du prêt d’action logement de 10 000 € maximum avec un taux d’intérêt de 1%, réservé aux propriétaires employés dans une société comptant 10 salariés minimum
Prime rénovation l’Ademe (CITE)
Qui des aides de l’Ademe ? L’Ademe ne propose pas directement d’aides à la rénovation pour les particuliers. Le CITE (crédit d’impôt transition énergétique) permet de diminuer le montant de l’impôt sur le revenu des propriétaires, des locataires et des occupants à titre gratuit. La réduction fiscale correspond à 30% du montant total TTC des dépenses à l’exclusion des sommes reçues sous forme d’aides. Elle est plafonnée, selon les ressources du foyer fiscal et par périodes de 5 années consécutives :
- 8 000 € (personne seule),
- 16 000 € (couple),
- 400 € de majoration par personne à charge.
L’Eco-PTZ
L’Eco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) est un crédit bancaire avec un taux d’intérêt 0. Il permet d’obtenir jusqu’à 50 000 euros à rembourser sur 20 ans pour entamer des travaux de rénovation globale. Cette aide à l’isolation est également accessible à tous. Pour la demander, il faudra vous rendre dans une banque ayant signé une convention avec le gouvernement.
Le chèque énergie
Le chèque énergie est une aide mise en place par le gouvernement en janvier 2018. Il a remplacé les tarifs sociaux du gaz et du fioul. Il permet aux foyers modestes de payer en partie ou en totalité des factures de gaz et d’électricité. Il peut aussi être utilisé pour régler un artisan RGE « reconnu garant de l’environnement » mandataire pour réaliser des travaux de rénovation et d’isolation. Le montant de ce chèque est compris entre 48 € et 227 € TTC, les ménages le reçoivent directement dans leur boîte aux lettres début Avril. Il est valable dès sa réception, et ce, jusqu’au 31 mars de l’année suivante. Les ménages peuvent en prolonger la validité, en le changeant pour un chèque travaux utilisable pendant 2 ans.
Les aides d’Action Logement
Action Logement aide les salariés du secteur privé à rénover leur maison. Pour cela, cette association propose :
- un prêt travaux de rénovation à un taux de 1 %, permettant le financement de travaux à hauteur de 10 000 € remboursables sur 10 ans ;
- un prêt accession pour aider les ménages souhaitant acheter une passoire thermique pour la rénover. D’un montant maximal de 40 000 €, il présente un taux d’intérêt de 0,5 %. Ce prêt est réservé aux ménages modestes au sens de la définition donnée par l’ANAH.
La TVA travaux à taux réduit
Pour les travaux de rénovation énergétique, vous bénéficiez d’une TVA portée à 5,5 % sur la main d’œuvre et le matériel. Vous n’êtes pas obligé de passer par un professionnel RGE pour disposer de cette aide. Elle s’applique directement sur la facture.
Le prêt avance rénovation
Le prêt d’avance rénovation (PAR) est un prêt hypothécaire lancé en 2023. Il s’adresse aux ménages traditionnellement exclus des crédits du fait de leur âge ou de leurs revenus. Il est garanti par l’État à 75 %. Le remboursement du capital peut s’effectuer :
- à la vente de la maison ;
- au moment de la succession.
Les intérêts se remboursent progressivement de manière mensuelle ou « in fine » au moment du remboursement du capital. Ils sont plafonnés à 2%.
10. La loi Denormandie et son avantage fiscal
La loi Denormandie octroie un avantage fiscal aux propriétaires bailleurs qui font une rénovation energetique dans le cadre d’un investissement locatif réalisé dans une zone « Cœur de ville ».
Cet avantage fiscal peut être demandé si les travaux constituent 25% ou plus du montant total de l’achat du bien à mettre en location à condition de réaliser les travaux avant le 31 décembre 2023. Attention, pour bénéficier de la réduction d’impôts le loyer ne doit pas dépasser un certain seuil et le revenu fiscal de référence du locataire est plafonné.
Exonération de taxe foncière
Certaines villes, garantissent une exonération de taxe foncière à leurs administrés s’ils réalisent des travaux isolation de changement de mode de chauffage. Cette exonération peut être partielle ou totale, selon les modalités suivantes :
- travaux d’un montant supérieur à 10 000 € par logement l’année précédant la première année d’exonération ;
- chantier d’un montant supérieur à 15 000 €, si les dépenses se produisent pendant les 3 années avant l’exonération.
Aides Isolation: le tableau récapitulatif classique
| Travaux/Primes | MaPrimeRénov | Prime CEE | TVA à 5.5% | Eco Prêt Taux 0 |
| Combles | 0 | 11 à 22€/m | Oui, si achat et pose par PRO | 15 000€ /30 000€ |
| Rampants | 7 à 25€/m² | 11 à 22€/m | _ | _ |
| Toiture | 15 à 100€/m² | 5 à 6€/m² | _ | _ |
| Plancher bas | 0 | 4.5 à 5€/m² | _ | _ |
| Mur intérieur | 7 à 25€/m² | 5 à 37€/m² | _ | _ |
| Mur Extérieur | 15 à 75€/m² | 5 à 37€/m² | _ | _ |
Peut-on encore bénéficier de l’aide isolation combles à 1 Euro?
OUI ,car toutes maisons définies comme passoires thermiques pouvant faire des économies d’Énergie supérieurs à 55% peuvent se voir attribuer une enveloppe assez conséquente jusqu’à 80.000 euros correspondant à un bouquet de travaux énergétiques définis par l’ audit énergétique.
Comment peut-on encore bénéficier des aides isolation pour 1 euro ?
Il faudra répondre à certains critères précis, notamment la plus importante: être en mesure de faire des économies d’énergie de 55%. Ainsi pour bénéficier de l‘aide isolation à 1 euro en 2023, il existe un certain nombre de conditions à remplir. Les conditions peuvent varier en fonction de la région et de la nature des travaux d’isolation.
Les propriétaires doivent également habiter le logement depuis plus de 15 ans et le logement doit être utilisé comme résidence principale.
De plus, les travaux d’isolation doivent être réalisés par des professionnels agréés RGE et doivent être conformes aux normes en vigueur avec un respect des normes de qualité requises.
Enfin, il faudra que votre habitation soit en mesure de faire des économies d’énergie au moins de 55% comprenant l’isolation + un changement de chauffage. Cela devra également être justifiée par un audit énergétique obligatoire ( dans tous les cas celui ci vous sera rembourser)
En conclusion, les conditions pour bénéficier de l’aide à l’isolation à 1 euro en 2023 varient en fonction de la région et de la nature des travaux, mais incluent généralement des conditions liées au logement, aux travaux d’isolation et aux propriétaires.
Ce qu’il faut retenir des aides pour l’isolation en 2023
En résumé, On dénombre un grand nombre d’aides isolation en 2023 ce qui ne rend pas les démarches faciles . Les aides isolation sont « segmentées » par type de travaux. Par exemple, l’isolation des combles n’est pas éligible à MaPrimeRénov mais « rentre » dans le cadre des autres dispositifs. Attention donc de ne pas passer à côté d’une prime ! Notamment grâce aux primes de la rénovation thermique. Certaines sont cumulables, d’autres non, dont la nécessité d’essayer de les optimiser.
- Certaines sont ouvertes à tous (MaPrimeRénov, la Prime Énergie, la prime coup de pouce, les aides locales, l’Eco-PTZ, etc.)
- D’autres sont réservées aux ménages modestes (Aides d’action logement, MaPrimeRénov Sérénité, chèque énergie, etc.).
- Il est possible de cumuler les aides pour bénéficier d’un reste à charge 0 euro
Pas d’aides isolation après signature des devis : Il est enfin important de noter que tous les dossiers d’aides se montent AVANT la signature des devis. Prenez donc toujours le temps de la réflexion avant de vous engager.
| Quels sont mes Primes disponibles et comment les optimiser? | Gratuit et Sans Engagement |
| Il y a un ordre d’étape précis à respecter lorsqu’on veux bénéficier de toutes ces Primes. Le piège ici, c’est de se voir refuser des aides financières même si vous cochez toutes les cases. Si vous êtes éligible à Ma Prime Rénov, que vous commencez les travaux sans faire les démarches : c’est raté. Ce serait dommage parce que la facture finale de la prise en charge à 100% avec les subventions. |
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Perrot Pierre
Militant pour la transition écologique depuis plus de 15 ans, j'ai rejoint l'équipe de France Environnement en Fevrier 2017 pour promouvoir l'ensemble des aides et Primes disponibles sur le territoire français, et aider nos ménages à créer un environnement plus responsable de notre belle planète.